AJUNTAMENT DE CANET DE MAR
L’Ajuntament, a través de l’Oficina Local de l’habitatge, situada a l’OAC, disposa d’un servei d’informació i tramitació de cèdules d’habitabilitat de segona ocupació i de duplicats de la mateixa.
La cèdula d’habitabilitat és un document administratiu que acredita que un habitatge compleix les condicions mínimes d’habitabilitat que preveu la normativa vigent i és apte per a ser destinat a residència de persones, sense perjudici que s’hi desenvolupin altres activitats autoritzades.
La cèdula s’anomena de segona ocupació si es refereix a habitatges usats o preexistents.
Les dades que consten a la cèdula són:
🔳 L'adreça i ubicació de l’habitatge
🔳 La superfície útil de l’habitatge i de les habitacions
🔳 Les estances i els espais que componen l’habitatge
🔳 El llindar màxim d’ocupació
🔳 La identificació i titulació de la persona tècnica que certificat l’habitabilitat
A la cèdula no figura el nom de la persona propietària. Es tracta d’un document que acredita les condicions objectives d’habitabilitat d’un habitatge, amb independència del seus titulars o ocupants.
La cèdula d'habitabilitat és necessària per a transmetre un habitatge en venda, lloguer o cessió d'ús, en primera transmissió o en posteriors (llevat dels supòsits d’exoneració que preveu la normativa vigent). També és necessària per a donar-se d'alta dels serveis d'aigua, electricitat, gas, telecomunicacions i altres serveis.
L'atorgament de la cèdula d'habitabilitat no suposa la legalització de les construccions pel que fa a l'adequació de l'ús d'habitatge a la legalitat urbanística.
La cèdula d'habitabilitat té una vigència de 15 anys i es pot sol·licitar en qualsevol moment.
El servei va adreçat a les persones propietàries de l'habitatge, administradores o representants autoritzats.
Documentació a aportar: és variable segons l’antiguitat de l’habitatge o si ha tingut cèdula prèviament.
Taxes: 20,45 € per habitatge. S'estableix una bonificació del 30% de l’import de la taxa per a les sol·licituds de cèdula d’habitabilitat presentades i tramitades mitjançant procediments telemàtics. En queden exempts els propietaris sotmesos a un procés de dació en pagament.
Per a més informació, adreceu-vos a l'Oficina d'Atenció Ciutadana o consulteu les planes web:
Cèdula d'habitabilitat de segona ocupació. gencat.cat