ACTA DE LA SESSIÓ ORDINÀRIA DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL DE DATA 13 DE GENER DE 2016 Avís: aquesta acta ha estat retocada i se li han tret totes les dades de caràcter personal que contenen, per tal de donar compliment a la legislació de protecció de dades. Caràcter: Ordinari Hora que comença: 08:45 hores Hora que acaba: 12h hores Lloc: Sala de Juntes PRESIDEIX Primer tinent d'alcalde Jesús Marín Hernàndez HI ASSISTEIXEN Segon tinent d'alcalde Lluís Llovet Bayer Tercer tinent d'alcalde Laureà Gregori Fraxedas Quarta tinenta d'alcalde M. Assumpta Revoltós Vaquer EXCUSA L'ASSISTÈNCIA Blanca Arbell i Brugarola, alcaldessa ACTUA COM A SECRETÀRIA Núria Mompel Tusell, la secretària municipal .També hi assisteix Daniel Martín Enrique, interventor municipal . ORDRE DEL DIA 1) Aprovació, si s'escau, de l'acta de la sessió ordinària de la Junta de Govern Local de data 30 de desembre de 2015. 2) Donar compte de les resolucions judicials d'assumptes municipals. 3) Aprovació d'ajuts socials puntuals 4) Concessió llicència de divisió horitzontal de l'immoble al carrer Sant Mar, xx cantonada amb Rafael Campalans, xx 5) Rehabilitació planta baixa masia Can Santinyà, 6) Donar compte de la relació de decrets des del dia 30 de novembre de 2015 fins a 11 de desembre de 2015. ( núm. 1210 al núm. 1275) 7) Precs i preguntes. 1 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona - Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e :canetdemar@canetdemar.cat ­ www.canetdemar.cat DESENVOLUPAMENT DE LA SESSIÓ 2 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona - Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e :canetdemar@canetdemar.cat ­ www.canetdemar.cat 1.- LECTURA I APROVACIÓ SI S'ESCAU, DE L'ACTA DE LA SESSIÓ ORDINÀRIA DE DATA 30 DE DESEMBRE DE 2015. Vista i trobada conforme l`acta de la sessió de la Junta de Govern Local ordinària del dia 30 de desembre de 2015. i de conformitat amb allò que es disposa a l'article 110 del Decret legislatiu 2/2003, de 28 d'abril, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei 8/1987, de 15 d'abril, municipal i de règim local de Catalunya, i l'article 109 del ROF, per unanimitat se n'acorda l'aprovació. 2.- DONAR COMPTE DE LES RESOLUCIONS JUDICIALS D'ASSUMPTES MUNICIPALS. - Diligència d'ordenació del Jutjat del contenciós administratiu núm. 11 de Barcelona, de 24 de novembre de 2015, en el RCA 478/2014 D, interposat per Invermercury, SL contra l'Ajuntament de Canet de Mar, per la qual es comunica la manca d'acceptació del pèrit economista per jubilació i es sol·licita nou nomenament de pèrit insaculat per portar a terme la prova proposada per la part demandada. Se'n dóna compte - Diligència d'ordenació del Jutjat del contenciós administratiu núm. 11 de Barcelona, de 17 de desembre de 2015, en el RCA 478/2014 D, interposat per Invermercury, SL contra l'Ajuntament de Canet de Mar, per la qual es comunica el nou nomenament de pèrit economista insaculat per portar a terme la prova proposada per la part demandada. Se'n dóna compte - Providència, de 30 de desembre de 2015, de suspensió procedimental per existència de prejudicialitat dictada pel Jutjat del contenciós administratiu núm. 7 de Barcelona, en el RCA 182/2013 B, interposat per SOREA, SA contra l'Ajuntament de Canet de Mar (pendència autos 95/2013 del JCA núm. 1 de Barcelona) Se'n dóna compte - Diligència d'ordenació del Jutjat del contenciós administratiu núm. 5 de Barcelona, de 9 de desembre de 2015, en el RCA 344/2015 Y, interposat per Suara, SCCL, contra l'Ajuntament de Canet de Mar, per la qual es dóna trasllat de l'expedient administratiu a l'actora i se li atorga el termini de vint dies per a formular la demanda. Se'n dóna compte - Diligència d'ordenació del Jutjat del contenciós administratiu núm. 5 de Barcelona, de 22 de desembre de 2015, en el RCA 344/2015 Y, interposat per Suara, SCCL, contra l'Ajuntament de Canet de Mar, per la qual es suspèn el 3 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona - Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e :canetdemar@canetdemar.cat ­ www.canetdemar.cat termini per formular demanda requerint-se a l'Ajuntament per tal que en deu dies respongui la sol·licitud d'ampliació de l'expedient administratiu. Se'n dóna compte 3.- APROVACIÓ D'AJUTS SOCIALS PUNTUALS Vista la relació de despeses número BSGG/01/2016 de data 7 de gener, per import de 570,00 , corresponent a ajuts socials puntuals de l'Ajuntament. Vist que la tècnica de referència, ha valorat com idoni l'atorgament de l'ajut social puntual, d'acord amb l'informe tècnic adjunt. Atès que hi ha consignació suficient per autoritzar l'aprovació de les despeses amb càrrec a la partida 40 23100 48021 del vigent pressupost ordinari i únic per l'exercici de 2016. Considerant que l'adopció d'aquest acord és competència d'aquesta junta de govern local en virtut de les delegacions efectuades per l'Alcaldia mitjançant Decret núm. 743/2015, de 19 de juny, de conformitat amb la proposta de la Regidoria delegada de Benestar Social i Gent Gran, s'acorda per unanimitat: PRIMER.- Aprovar la relació de despeses núm. BSGG/01/2016, atorgant les quantitats que s'esmenten a les persones que es relacionen, en concepte d'ajuts socials puntuals: BENEFICIA NÚM. CONCEPTE IMPORT RI 02 F.I.I. despeses habitatge - lloguers/hipoteca 170,00 03 M.A. despeses habitatge -fiances 400,00 Import total relació BSGG/01/2016 570,00 SEGON.- Aplicar les anteriors despeses a la partida pressupostària corresponent del pressupost de la Corporació Municipal de l'any 2015. 4 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona - Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e :canetdemar@canetdemar.cat ­ www.canetdemar.cat TERCER.- Notificar aquests acords a la Intervenció i Tresoreria municipals. Fer constar que s'ha fiscalitzat aquesta proposta en els termes recollits en l'article 219 del RDL 2/2004. L'anterior acord desprès serà objecte d'una altra fiscalització plena a posteriori. No obstant això, la junta de govern local acordarà el que cregui convenient. 4.- PROPOSTA DE LA REGIDORA D'URBANISME CONCESSIÓ LLICÈNCIA DE DIVISIÓ HORITZONTAL DE L'IMMBLE AL CARRER SANT MARC, xx CANTONADA AMB RAFAEL CAMPALANS, x Vista la instància presentada pel senyor Pedro Ezquerra Vega, en nom i representació d'ell mateix, en virtut de la qual sol·licita llicència de divisió horitzontal de l'immoble al carrer Sant Marc número xx, cantonada amb Rafael Campalans, xx. Vist l'informe de l'arquitecta tècnica municipal de data 28 de desembre de 2015, el contingut del qual és: "Revisada la documentació presentada juntament amb la sol·licitud de referència es comprova que es tracta de la memòria tècnica i els plànols que defineixen la divisió en propietat horitzontal de l'immoble de planta baixa i dues plantes pis, situat al carrer Sant Marc, xx cantonada amb el carrer Rafael Campalans, xx, de forma que en resulten dues entitats independents. L'immoble que es vol dividir dóna front per una banda amb el C/ Rafael Campalans i per l'altra amb el C/ Sant Marc. El desnivell existent entre ambdós carrers permet accedir des del nivell del C/ Rafael Campalans directament a la planta baixa i des del C/ Sant Marc a la planta principal (primera planta pis). Les entitats resultants de la divisió horitzontal són les següents: ENTITAT 1: Entitat en planta baixa destinada a habitatge, amb accés directe des del C/ Rafael Campalans núm. xx i amb una superfície útil de 45,21 m² i una superfície construïda de 57,26 m². 5 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona - Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e :canetdemar@canetdemar.cat ­ www.canetdemar.cat ENTITAT 2: Entitat en planta principal i planta pis destinada a habitatge tipus dúplex, amb accés directe des del carrer Sant Marc núm. xx i amb una superfície útil de 72,74 m² i una superfície construïda de 87,78 m². D'acord amb el que es justifica a la memòria tècnica signada per l'arquitecte F. Xavier Ros Novell, l'edificació objecte de la divisió en propietat horitzontal consta construïda de l'any 1964 i els dos habitatges resultants de la divisió acompleixen amb les condicions mínimes d'habitabilitat fixades per als habitatges anteriors a l'any 1984. Per altra banda, consultades les Normes Subsidiàries de planejament vigent, es constata que la finca objecte de la divisió horitzontal es troba en sòl urbà i té el seu aprofitament limitat pels paràmetres de la zona 2"ordenacions en banda". Subzona 2a "ordenacions amb pati": · Amplada mínima de parcel·la edificable 4,50 m. · Alçada reguladora màxima 10,00 m., equivalent a PB+2PP. · Profunditat edificable en planta baixa, total. · Profunditat edificable en planta pis de 13.50 m. · Usos admesos: · residencial · comercial, magatzem i oficines · serveis i equipaments. · garatges particulars · tallers amb limitació de molèsties. Per tot l'esmentat, donat que la divisió horitzontal proposada s'ajusta a les previsions de les Normes Subsidiàries, s'informa favorablement a la sol·licitud de llicència de divisió en propietat horitzontal de l'immoble situat al carrer Sant Marc, xx en dues entitats independents destinada cadascuna d'elles a habitatge. Finalment s'informa que actualment s'està redactant el nou Pla d'Ordenació Urbanística Municipal (POUM), l'aprovació inicial del qual es va portar a terme pel Ple Municipal, en sessió extraordinària, el dia 19 de març de 2015. En aquest sentit cal esmentar, que la finca de referència no es troba dins l'àmbit subjecte a suspensió de llicències delimitat d'acord amb el que es disposa en els articles 73 i 74 del TRLU." Vist l'informe favorable de la TAG d'Urbanisme de data 28 de desembre d'enguany, el contingut del qual és: 6 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona - Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e :canetdemar@canetdemar.cat ­ www.canetdemar.cat "Una vegada revisada la sol·licitud i la documentació complementàries presentades pel senyor Pedro Ezquerra Vega i la senyora Maria Luisa Albareda Vega per obtenir llicència de divisió horitzontal de l'immoble ubicat al carrer Sant Marc, xx, cantonada amb Rafael Campalans, xx, s'emet informe a partir dels següents ANTECEDENTS 1r.- Mitjançant escrit de data 21/12/2015, registrat d'entrada amb el número 7853, el senyor Pedro Ezquerra Vega i la senyora Maria Luisa Albareda Vega han sol·licitat llicència de divisió horitzontal de l'immoble ubicat al carrer Sant Marc, xx, cantonada amb Rafael Campalans, xx, de Canet de Mar. 2n.- L'arquitecta tècnica municipal ha emès, en data 28/12/2015, informe favorable sobre la documentació presentada i la concessió de la llicència sol·licitada, per tal com l'actuació projectada s'ajusta plenament a les prescripcions de les NNSS. Em correspon, d'acord amb el que disposa l'article 188.3 del Decret legislatiu 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme, amb les modificacions introduïdes per la Llei 3/2012, de 22 de febrer, emetre el següent INFORME Primer.- En l'aspecte merament formal, les sol·licituds de llicència de divisió horitzontal han de reunir la totalitat dels documents a què es refereix l'article 124 de les Normes Subsidiàries de Planejament (NNSS), això és, memòria, certificat de domini i càrregues i plànols. Correspon als serveis tècnics municipals pronunciar-se sobre la bondat i suficiència dels anteriors documents i, cas que les certificacions registrals suscitessin dubtes, secretaria es pronunciaria a instàncies dels serveis tècnics. Segon.- En l'aspecte substantiu o material les llicències de parcel·lació vénen regulades als articles 191 a 196 del Decret legislatiu 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme (TRLU), segons els quals s'entén per parcel·lació urbanística tota divisió simultània o segregació 7 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona - Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e :canetdemar@canetdemar.cat ­ www.canetdemar.cat successiva de terrenys en dos o més lots, en qualsevol classe de sòl, que, per 8 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona - Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31 a/e :canetdemar@canetdemar.cat ­ www.canetdemar.cat raó de les característiques físiques dels terrenys, de la delimitació d'aquests per vials existents o de nova creació, de la implantació de serveis o de l'edificabilitat descrita per l'operació de divisió, faciliti o tingui per finalitat facilitar la construcció d'edificacions o d'instal·lacions per a destinar-les a usos urbans. També és parcel·lació tota operació que tingui les mateixes finalitats que les especificades anteriorment en què, sense divisió ni segregació de finques, s'alienin o s'arrendin parts indivisibles d'una determinada finca, amb la incorporació del dret d'utilització exclusiva de parts concretes de terrenys. Finalment, encara és també parcel·lació la constitució d'associacions i societats en les que la qualitat d'ésser-ne membre o de tenir-hi participacions o accions incorpori el dret d'utilització exclusiva anteriorment esmentat. Tercer.- Només es poden fer parcel·lacions urbanístiques i, consegüentment, atorgar llicències de parcel·lació, si prèviament s'ha aprovat un pla d'ordenació urbanística municipal o, si s'escau, un pla de millora urbana que el desplegui, quan afecti a sòl urbà, o si prèviament s'ha aprovat el pla parcial del sector corresponent per al sòl urbanitzable. Els lots resultants d'una parcel·lació efectuada amb infracció de les anteriors disposicions mai no es poden considerar solars, ni és permès d'edificar-hi, sens perjudici de l'aplicació de les mesures de protecció de la legalitat urbanística que hi corresponguin. D'acord amb el que estableix l'article 17.2 del Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s'aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística (RPLU), en cap cas les operacions de divisió i d'agrupació de terrenys en sòl urbà no poden resultar lots edificats que incompleixin les condicions d'edificabilitat de parcel·la establertes pel planejament urbanístic. Segons consta a l'informe emès per l'arquitecta tècnica municipal, de data 28/12/2015, la proposta presentada s'ajusta a les previsions de la normativa. Quart.- Tota parcel·lació urbanística ha d'ésser objecte de llicència, la competència per a l'atorgament o denegació de la qual és de l'Alcaldia, si bé ha estat delegada en la junta de govern local, mitjançant Decret núm. 743/2015, de data 19 de juny, per la qual cosa, en els seus estrictes termes, caldrà que en l'acord de concessió es faci constar el següent: "Considerant que l'adopció d'aquest acord és competència d'aquesta junta de govern local, en virtut de les delegacions efectuades per l'Alcaldia mitjançant Decret núm. 743/2015, 19 de juny". 9 Carrer Ample, 11 ­ 08360 Canet de Mar ­ Barcelona - Tel. 93 794 39 40 ­ Fax 93 794 12 31