Ref: S/iu EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR ACTA DE LA SESSIÓ ORDINÀRIA DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL DE DATA 30 DE JUNY DE 2004 Avís: aquesta acta ha estat retocada i se li han tret totes les dades de caràcter personal que contenen, per tal de donar compliment a la legislació de protecció de dades Caràcter: ordinari Hora que comença: 20.00 hores Hora que acaba: 22.35 hores Lloc: Despatx de l'Alcaldia PRESIDEIX Joaquim Mas Rius, alcalde de la corporació HI ASSISTEIXEN Primera tinenta d'acalde: Ibis Puig Valls Segon tinent d'alcalde: Òscar Figuerola Bernal Tercera tinenta d'alcalde: Sílvia Tamayo Mata Quarta tinenta d'alcalde: Caterina Forcano Isern Cinquè tinent d'alcalde: Rafel Dulsat Ortiz HI SÓN CONVIDATS Antoni Isarn Flores Laureà Gegori Fraxedas EXCUSA LA SEVA ASSISTÈNCIA Joan Fuentes Albareda ACTUA COM A SECRETARI Marcel.lí Pons i Duat, secretari ORDRE DEL DIA 1) Lectura i aprovació, si s'escau, de l'acta de la sessió anterior 2) Atorgament de llicències d'obres majors 3) Aprovació de la certificació final d'obres de la renovació de l'enllumenat al C/ Montnegre, Montseny 4) Aprovació de la retenció de crèdits 5) Atorgament de subvencions a les entitat canetenques 6) Senyalització de la riera Sant Domènec 7) Senyalització de la ronda Dr. Manresa "El Palauet" 8) Precs i preguntes 1 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org Ref: S/iu EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR DESENVOLUPAMENT DE LA SESSIÓ 1.- LECTURA I APROVACIÓ, SI S'ESCAU, DE L'ACTA DE LA SESSIÓ ANTERIOR Vista i trobada conforme l'acta de la sessió de la Junta de Govern Local del dia 16 de juny de 2004 i de conformitat amb allò que es disposa a l'article 110 del Decret legislatiu 2/2003, de 28 d'abril, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei 8/1987, de 15 d'abril, municipal i de règim local de Catalunya, i l'article 109 del ROF, s'acorda per unanimitat la seva aprovació. 2.- ATORGAMENT DE LLICÈNCIES D'OBRES 2.1.- ATORGAMENT LLICÈNCIA D'OBRES AL SENYOR LHT PER A LA REFORMA HABITATGE UNIFAMILIAR AL CARRER ABELL BAIX NÚMERO xx Vista la instància presentada pel senyor LHT, amb la qual sol·licita llicència d'obres per a la reforma habitatge unifamiliar al carrer Abell Baix número xx. Vist l'informe emès per l'arquitecta tècnica municipal de data 16 d'abril de 2004, el contingut del qual és: "Examinat el projecte de referència i consultades les Normes Subsidiàries de Planejament vigents, es realitza el següent quadre comparatiu d'acompliment de la normativa: CONCEPTE NORMES PROJECTE ÚS Residencial, comercial, Habitatge magatzem, oficines, unifamiliar serveis, equipaments, excepte assistencial i funerari i garatges particulars. Tallers amb limitació de molèsties FAÇANA MÍNIMA 4,5 m. > 4.50 m ARM obligatòria (PB+1PP) 8.00 Existent, 10.35 m ARM PLANTA BAIXA 3.00-4.00 m PB 3.30 m PROFUNDITAT 14.00 m Existent, EDIFICABLE 17.95 m PROFUNDITAT 14.00 m Existent, EDIFICABLE PB 17.95 m OCUPACIÓ SOTERRANI = PLANTA BAIXA - TEULA ÀRAB terrat PENDENT COBERTA 30% - ALÇADA SOBRE L'ÚLTIM <3.00 m - SOSTRE COMPOSICIÓ DE FAÇANA existent DIPÒSITS DE RESERVA - - 2 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org Ref: S/iu EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR D'AIGUA EVACUACIÓ D'AIGÜES separativa ull PLUVIALS VOL MÀXIM 1/10 o A- 1.20 - 10 SEPARACIÓ VOLADÍS A >=V MITGERA DISTANCIA A VEÍ >3.00 m ALÇADA SOBRE VORERA 3.30 m VOL MÀXIM VOLADÍS 1.20 m POSTERIOR DECRET HABITABILITAT ¿ ESTUDI DE SEGURETAT I SI SALUT INCLÒS AL PRECATÀLEG Si PROJECTE BÀSIC/EXECUTIU Per tot l'esmentat, per tal de completar i ajustar el projecte a la normativa vigent, caldria aportar la documentació i realitzar les esmenes que es detallen a continuació: - Presentar plànol de façanes. - Presentar plànol de secció on quedi reflectida l'actuació de reforç estructural. - Presentar plànol de sanejament. S'ha de preveure l'evacuació separativa de les aigües pluvials directament a carrer per sota vorera. El baixant d'aigües pluvials ha d'anar encastat en planta baixa. - L'accés a les peces de l'habitatge ha de tenir una amplada lliure mínima de pas de 0.70 m., excepte a la sala que ha de ser de 0.80 m. - D'acord amb el decret d'habitabilitat, el dormitori interior de la planta primera i el de la planta segona, no poden ser considerats com a tals per no complir amb els mínims establerts. - Al projecte es fa referència a la reforma d'un habitatge unifamiliar, però es preveuen dues cuines. Finalment recordar: 1. Que l'edifici existent es troba inclòs al catàleg del patrimoni arquitectònic i elements d'interès artístic i històric aprovat inicialment. (s'adjunta fotocòpia de la fitxa) 2. Que l'edifici es troba en situació de fora d'ordenació i per tant, no es poden autoritzar obres de consolidació, d'augment de volum o de modernització, però si les reparacions que exigeixin la salubritat pública, la seguretat de les persones o la bona conservació de l'esmentat edifici." Atès que en data 21 de maig d'enguany la senyora EF en representació del senyor LHT ha presentat la documentació requerida per la tècnica municipal. Atès que la tècnica en data 21 de maig d'enguany informa: 3 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org Ref: S/iu EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR "Revisada la documentació de referència es comprova que es tracta dels plànols que incorporen les mancances detectades al projecte presentat inicialment: - Plànol de façanes. - Plànol de secció amb el reforç estructural proposat. - Justificació de la instal·lació de sanejament que no es modifica. - Modificació dels nous accessos a les diferents dependències. - Consideració de vestidor i traster de les estances interiors de la planta primera i segona. Per tot l'esmentat, s'informa favorablement a la sol·licitud de llicència per a la reforma de l'habitatge situat al C/ Abell Baix, xx". Vist l'informe favorable del secretari de la corporació de data 17 de juny de 2004. RESULTANT que s'han complerts tràmits procedimentals establerts per l'article 79 del Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament d'obres, activitats i serveis dels ens locals en l'emissió dels informes tècnic i jurídic i la proposta per part dels Serveis Tècnics. CONSIDERANT que els actes d'edificació i ús del sòl, l'autorització dels quals se sol·licita, són conformes a la normativa urbanística vigent. VIST el que disposen els articles 179 i següents de la Llei d'Urbanisme 2/2002, de 14 de març i 118 i concordants de les Normes subsidiàries de planejament de Canet de Mar. CONSIDERANT que l'adopció d'aquest acord és competència de la Junta de Govern Local en virtut de les delegacions efectuades per l'Alcaldia mitjançant Decret núm. 40/2003 de 17 de juny, de conformitat amb la proposta de la Tinència de l'Alcaldia d'Urbanisme, s'acorda per unanimitat: PRIMER.- Concedir llicència d'obres a la societat LUIS HOMAR TOBOSO per a la reforma habitatge unifamiliar al carrer Abell Baix número xx, d'acord al projecte de l'arquitecte Ramon Codina i modificacions presentades en data 17 de maig d'enguany, sense perjudici de tercers i salvat el dret de propietat. Aquesta llicència resta condicionada a les condicions generals d'atorgament de llicència urbanística municipal i les específiques marcades per l'arquitecta tècnica municipal. SEGON.- Aprovar la liquidació definitiva en concepte de l'impost sobre construccions per un import de mil cent dinou euros amb quinze cèntims (1.119,15 ); per taxes urbanístiques, la quantitat de tres-cents euros amb noranta cèntims (300,90 ), i en concepte de garantia per respondre dels possibles danys en els béns municipals, la quantitat de set-cents vint-i-dos euros amb quatre cèntims (722,04 ). Aquesta garantia es retornarà en el moment de l'obtenció de la llicència de primera ocupació d'edificis. 4 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org Ref: S/iu EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR 2.2- ATORGAMENT LLICÈNCIA D'OBRES ALS SENYORS JO I CO PER A LA REFORMA I AMPLIACIÓ HABITATGE DEL CARRER MAS MUNÍ NÚMERO xx Vista la instància presentada pels senyors JO i CO, amb la qual sol.licita llicència d'obres per a la reforma i ampliació habitatge unifamiliar al carrer Mas Muní xx. Vist l'informe emès per l'arquitecta tècnica municipal de data 8 de juny de 2004, el contingut del qual és: "Examinat el projecte de referència i consultades les Normes Subsidiàries de Planejament vigents, es realitza el següent quadre comparatiu d'acompliment de la normativa: CONCEPTE NORMES PROJECTE ÚS Residencial, comercial, Residencial magatzem, oficines, serveis, unifamiliar equipaments excepte assistencial i funerari, garatges particulars i tallers. FAÇANA MÍNIMA 4.50 m > 4.50 m. ARM 7.50 m. < 7.50 m. ARM PLANTA BAIXA 3.00 m PB. existent PROFUNDITAT EDIFICABLE 14.00 m 9.74 m PROFUNDITAT EDIFICABLE PB 14.00 m existent OCUPACIÓ SOTERRANI = planta baixa no existeix TEULA ÀRAB Sí PENDENT COBERTA 30% 30% ALÇADA SOBRE L'ARM <3.00 m < 3m ASCENSOR - AMPLADA ESCALA ACCÉS 1m - VENTILACIÓ SUPERIOR 1 m2 - ALÇADA DIVISÒRIES VEÏNS 1.80 m < 1.80 m. DIPÒSITS DE RESERVA D'AIGUA - - EVACUACIÓ D'AIGÜES PLUVIALS Separativa si VOL MÀXIM: 1/10 o A-10 - SEPARACIÓ VOLADÍS A MITGERA >=V - DISTANCIA A VEÍ >3.00 m - ALÇADA SOBRE VORERA 3.30 m - VOL MÀXIM VOLADÍS POSTERIOR 1.20 m - PATI DE VENTILACIÓ 9m2-5m2 - APARCAMENT No DECRET D'HABITABILITAT SI (259/2003) ESTUDI DE SEGURETAT I SALUT SI PROJECTE BÀSIC/EXECUTIU SI El projecte ACOMPLEIX les Normes Subsidiàries de Planejament vigents, per tant, s'informa favorablement la sol·licitud de llicència d'obres majors" 5 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org Ref: S/iu EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR Vist l'informe favorable del secretari de la corporació de data 17 de juny de 2004. RESULTANT que s'han complerts tràmits procedimentals establerts per l'article 79 del Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament d'obres, activitats i serveis dels ens locals en l'emissió dels informes tècnic i jurídic i la proposta per part dels Serveis Tècnics. CONSIDERANT que els actes d'edificació i ús del sòl, l'autorització de