EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR ACTA DE LA SESSIÓ ORDINÀRIA DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL DE DATA 6 DE JULIOL DE 2005 Avís: aquesta acta ha estat retocada i se li han tret totes les dades de caràcter personal que contenen, per tal de donar compliment a la legislació de protecció de dades Caràcter: ordinari Hora que comença: 20.30 hores Hora que acaba: 21.24 hores Lloc: Despatx de l'Alcaldia PRESIDEIX Joaquim Mas Rius, alcalde de la corporació HI ASSISTEIXEN Tercera tinenta d'alcalde: Sílvia Tamayo Mata Quarta tinenta d'alcalde: Caterina Forcano Isern Cinquè tinent d'alcalde: Rafel Dulsat Ortiz HI SÓN CONVIDATS Antoni Isarn Flores Joan Fuentes Albareda Francesc Martín Casares S'EXCUSEN D'ASSISTIR-HI Primera tinenta d'alcalde: Ibis Puig Valls Segon tinent d'alcalde: Òscar Figuerola Bernal Laureà Gregori Fraxedas ACTUA COM A SECRETARI Marcel·lí Pons i Duat, secretari ORDRE DEL DIA 1) Lectura i aprovació, si s'escau, de l'acta de la sessió anterior 2) Atorgament llicències d'obres 3) Transmissió de llicències d'obres 4) Aprovació del conveni entre els ajuntaments de Sant Cebrià i Canet de Mar per a una franja de protecció de terrenys per a la prevenció d'incendis forestals 5) Complement mesures correctores de l'OGAU de la llicència d'activitat d'una explotació bovina a la finca "Francesc Campeny" 6) Aprovació relació de despeses 7) Aprovació de la retenció de crèdits 8) Reconeixement extrajudicial factures Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR 9) Atorgament subvencions a entitats locals 10) Aprovació liquidació taxes ocupació via pública 1r trimestre any 2005 11) Aprovació TAD 02/05 taules d'avaluació documental (TAD) en l'arxiu de gestió de recursos humans 1 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR 12) Determinació dues festes locals any 2006 13) Precs i preguntes DESENVOLUPAMENT DE LA SESSIÓ 1.- EXAMEN I APROVACIÓ, SI S'ESCAU, DE L'ACTA DE LA SESSIÓ ANTERIOR Vista i trobada conforme l'acta de la sessió de la Junta de Govern Local del dia 22 de juny de 2005 i de conformitat amb allò que es disposa a l'article 110 del Decret legislatiu 2/2003, de 28 d'abril, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei 8/1987, de 15 d'abril, municipal i de règim local de Catalunya, i l'article 109 del ROF, s'acorda per unanimitat la seva aprovació. 2.- ATORGAMENT DE LLICÈNCIES D'OBRES 2.1.- ATORGAMENT LLICÈNCIA D'OBRES AL SENYOR LMM PER A LA REHABILITACIÓ D'EDIFICI DESTINAT A DOS HABITATGES AL CARRER VALL NÚMERO xx Vista la instància presentada pel senyor LMM en nom i representació d'ell mateix, amb la qual sol.licita llicència d'obres per a la rehabilitació d'edifici destinat a dos habitatges al carrer Vall número xx. Vista la nova documentació presentada pel senyor LMM acompanyant plànols modificats de conformitat amb l'informe de l'arquitecta municipal. Vist l'informe de l'arquitecta municipal de data 23 de maig de 2005, el contingut del qual és: "Revisada la documentació de referència, és constata que es tracta d'una modificació del projecte presentat anteriorment, aquesta vegada, realitzat per un tècnic superior. S'aporta amb ell documentació acreditativa del compromís d'adquisició de la plaça d'aparcament exigida. Respecte a la resta d'esmenes realitzades: - Tot i que al plànol de sanejament (8) es grafia una xarxa d'aigües separativa (tal i com exigeix la normativa municipal), a la memòria encara consta que la xarxa serà unitària. En tot cas, en el moment que s'atorgui la llicència sempre quedarà condicionada a l'evacuació separativa de les aigües pluvials. - Es justifica el color terrós clar o blanc de la façana principal. - S'ha ampliat l'accés a la sala d'estar de la planta primera. - Es presenten els plànols d'instal·lacions i fusteria. - S'aporta fitxa d'acompliment del decret d'habitabilitat. Per tant, únicament queda per resoldre l'ocupació que representen les escales d'accés al pati des de la primera planta. Tal com ja s'havia esmenat amb l'informe anterior és necessària la conformitat de la propietat veïna o separar-se 1 m del límit de la propietat." Atès que el senyor LMM ha formalitzat davant l'Ajuntament el compromís d'adquisició de places d'aparcament a l'aparcament subterrani a ubicar a la Riera Gavarra número xx. 2 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR Atès que el veí colindant, l'entitat Inmocanet S.L. mitjançant escrit presentat en data 6 de juny de 2005, ha donat la seva conformitat respecte a l'ocupació de l'escala d'accés al pati amb una sèrie de condicions. Vist el nou informe emès per l'arquitecta municipal de data 17 de juny de 2005, el contingut del qual és: "Revisada la documentació de referència, es constata que es tracta d'una carta de conformitat de l'administrador de INMOCANET, que es presenta com a societat propietària de l'immoble situat al carrer Vall xx. Aquesta propietat posa una sèrie de condicions que són indispensables per a realitzar l'ocupació que representen les escales d'accés al pati des de la planta primera a la finca del carrer Vall xx: - Qualsevol obra que s'hagi de realitzar a la mitgera veïnal anirà exclusivament a càrrec de la propietat del carrer vall núm.xx, així com les mesures de seguretat que això origini. - Si ha d'efectuar-se alguna obra a la mitgera mencionada l'han de realitzar durant el mes de juny d'aquest any (2005). - En cap cas i des de qualsevol punt de l'escala que es construeixi s'ha de veure l'interior dels habitatges del carrer Vall núm.xx. Per tot l'esmentat s'informa favorablement la llicència de referència condicionada a acomplir amb tots els requisits realitzats per Inmocanet i a la realització d'una evacuació separativa de les aigües pluvials tal i com estableix la normativa municipal." Vist l'informe favorable del secretari de la corporació de data 30 de juny de 2005. RESULTANT que s'han complerts tràmits procedimentals establerts per l'article 79 del Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament d'obres, activitats i serveis dels ens locals en l'emissió dels informes tècnic i jurídic i la proposta per part dels Serveis Tècnics. CONSIDERANT que els actes d'edificació i ús del sòl, l'autorització dels quals se sol·licita, són conformes a la normativa urbanística vigent. VIST el que disposen els articles 179 i següents de la Llei d'Urbanisme 2/2002, de 14 de març i 118 i concordants de les Normes subsidiàries de planejament de Canet de Mar. CONSIDERANT que l'adopció d'aquest acord és competència de la Junta de Govern Local en virtut de les delegacions efectuades per l'Alcaldia mitjançant Decret núm. 40/2003 de 17 de juny, de conformitat amb la proposta de la Tinència de l'Alcaldia d'Urbanisme, s'acorda per unanimitat: PRIMER.- Concedir llicència d'obres al senyor LMM per a la rehabilitació d'edifici destinat a dos habitatges al carrer Vall número xx, d'acord al projecte modificat de l'arquitecte Lluís Roig Modron, sense perjudici de tercers i salvat el dret de propietat. Aquesta llicència resta condicionada a les condicions generals d'atorgament de llicència urbanística municipal i les específiques marcades per a l'arquitecta municipal. 3 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR SEGON.- Aprovar la liquidació definitiva en concepte de l'impost sobre construccions per un import de mil vuit-cents cinquanta-sis euros amb vint-i-un cèntims (1.856,21 ); per taxes urbanístiques la quantitat de cent onze euros amb vuitanta-set cèntims (111,89 ) i en concepte de garantia per respondre dels possibles danys en els bens municipals la quantitat de nou-cents vint-i-vuit euros amb deu cèntims (928,10 ). Aquesta garantia es retornarà en el moment de l'obtenció de llicència de primera ocupació d'edificis. TERCER.- De conformitat amb l'informe de l'arquitecta municipal la llicència d'obres resta condicionada a acomplir amb tots els requisits demanats per Inmocanet i a la realització d'una evacuació separativa de les aigües pluvials i tal com estableix la normativa municipal. 2.2.- ATORGAMENT LLICÈNCIA D'OBRES ALS SENYORS JGP I FGP PER A LA CONSTRUCCIÓ DE 4 HABITATGES UNIFAMILIARS ENTRE MITGERES AL SOLAR UBICAT AL CARRER DRASSANES DEL PLA NÚMERO xx. Vista la instància presentada pels senyors JGP i FGP en data 4 de gener de 2005, en nom i representació d'ells mateixos, amb la qual sol.liciten llicència d'obres per a la construcció de sis habitatges unifamiliares entre mitgeres al solar ubicat al carrer Drassanes número xx. Vista la nova documentació presentada en data 8 d'abril d'enguany per l'arquitecte David Sainz, fent esmenes al projecte de conformitat amb l'informe de l'arquitecta municipal. Atès que l'arquitecte municipal en data 25 de maig de 2005, ha emès un informe el contingut del qual és: "Comprovada la documentació referent al Projecte bàsic de construcció d'edifici d'habitatges entre mitgeres, la documentació aportada en registre d'entrada de 8 d'abril de 2005, i com a complement de l'informe emès per l'arquitecte Alba Farré Nàcher s'emèt el següent informe: El projecte presentat no s'adapta a la qualificació urbanística del solar. La qualificació urbanística de la zona és d'ordenacions en banda en filera ( 2c10). L'article 35.1 de les Normes Subsidiàries especifica que aquesta subzona correspon a les bandes edificades de cases unifamiliars en filera, que mantenen de manera inequívoca les constants tipològiques i la relació casa-parcel·la. Per altra banda, el front mínim de parcel·la és de 5,60 m, si el projecte abasta un solar amb una façana de 20,98 m, la seva densitat màxima resultant és de 3 habitatges i no dels 6 proposats". Vist el nou projecte presentat en data 17 de juny de 2005 per l'arquitecte David Sainz, adequant la construcció als paràmetres urbanístics contemplats a l'informe de l'arquitecte municipal. Vist el nou escrit presentat per l'arquitecte David Sainz de data 27 de juny d'enguany, deixant constància que la part d'obra inclosa en la franja d'afectació de Costes, queda subjecte a l'aprovació del projecte per part d'aquest organisme. 4 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR Atès que l'arquitecta en data 6 de juliol d'enguany ha emès un nou informe el contingut del qual és: "Revisada la documentació de referència es constata que s'ha modificat el projecte en la seva totalitat per tal d'ajustar-lo als paràmetres que estableixen les Normes Subsidiàries Urbanístiques de Canet de Mar. El nou projecte s'ajusta de forma general als paràmetres establerts per la normativa, pel que fa a l'edificació. Per contra, la zona que correspon als patis es troba dins la zona de servitud de protecció de costes. Acomplint amb la petició realitzada per la propietat, segons la documentació amb registre d'entrada 2005/3426, la llicència queda condicionada a l'autorització del Departament de Política Territorial i Obres Públiques de la Generalitat que s'atorgarà amb subjecció a allò que disposa la Llei de costes i a les Normes que es dictin en el seu cas per a la protecció del domini públic. Tal com s'indica a la documentació entrada amb registre 2005/3426 els balcons tindran una alçada lliure de 3,30 m entre la rasant del carrer i la part inferior de la llosa. Per altra banda, és condició imprescindible la presentació del projecte executiu i la seva posterior acceptació per part del Serveis Tècnics de l'Ajuntament de Canet de Mar abans de l'inici de les obres. A efectes administratius es tindrà en compte que el pressupost d'execució material ha passat de 292.277,40 a 356.880,97 . Per tot l'esmentat, s'informa favorablement la documentació revisada sempre i quan es compleixi amb totes les condicions exposades anteriorment." Vist l'informe favorable del secretari de la corporació de data 6 de juliol de 2005. RESULTANT que s'han complerts tràmits procedimentals establerts per l'article 79 del Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament d'obres, activitats i serveis dels ens locals en l'emissió dels informes tècnic i jurídic i la proposta per part dels Serveis Tècnics. CONSIDERANT que els actes d'edificació i ús del sòl, l'autorització dels quals se sol·licita, són conformes a la normativa urbanística vigent. VIST el que disposen els articles 179 i següents de la Llei d'Urbanisme 2/2002, de 14 de març i 118 i concordants de les Normes subsidiàries de planejament de Canet de Mar. CONSIDERANT que l'adopció d'aquest acord és competència de la Junta de Govern Local en virtut de les delegacions efectuades per l'Alcaldia mitjançant Decret núm. 40/2003 de 17 de juny, de conformitat amb la proposta de la Tinència de l'Alcaldia d'Urbanisme, s'acorda per unanimitat: PRIMER.- Concedir llicència d'obres als senyors JGP i FGP per a la construcció de quatre habitatges unifamiliars entre mitgeres al solar ubicat al carrer Drassanes del Pla número xx, d'acord al projecte modificat de l'arquitecte David Sainz Viladecans, sense perjudici de tercers i salvat el dret de propietat. Aquesta 5 Carrer Ample, 11 - 08360 Canet de Mar - Barcelona - Tel. 93 794 39 40 - Fax 93 794 12 31 a/e: canetmar@canet.diba.es - web: www.canetdemar.org EXCM. AJUNTAMENT DE CANET DE MAR llicència resta condicionada a les condicions generals d'atorgament de llicència urbanística municipal i les específiques marcades per a l'arquitecta municipal. SEGON.- Aprovar la liquidació definitiva en concepte de l'impost sobre construccions per un import de catorze mil dos-cents setanta-cinc euros amb vint-i-tres cèntims (14.275,23 ); per taxes urbanístiques la quantitat de tres mil dos-cents trenta-un euros amb setanta-sis cèntims (3.231,76 ); per drets de connexió a clavegueram la quantitat de cent vint euros amb vint cèntims (120,20 ) i en concepte de garantia per respondre dels possibles danys en els bens municipals la quantitat de set mil cent trenta-set euros amb seixanta-un cèntims (7.137,61 ). Aquesta garantia es retornarà en el moment de l'obtenció de llicència de primera ocupació d'edificis. TERCER.- Comunicar als senyors JGP i FGP que hauran de procedir a liquidar la diferència entre la liquidació provisional practicada en data quatre de gener de 2005 i la definitiva del present acord. QUART.- De conformitat amb l'informe de l'arquitecta municipal la llicència d'obres resta condicionada a: · A la part d'obra inclosa a la zona d'autorització de Costes caldrà l'autorització prèvia del Departament de Política Territorial i Obres Públiques de la Generalitat, que s'atorgarà amb subjecció a allò que disposa la Llei de Costes i a les Normes que es dictin en el seu cas per a la protecció del domini públic. · La presentació del projecte executiu i la seva posterior acceptació per part dels serveis tècnics de