ACTA DE LA SESSIÓ ORDINÀRIA DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL DE 22 DE MARÇ DE 2006 Avís: aquesta acta ha estat retocada i se li han tret totes les dades de caràcter personal que contenen, per tal de donar compliment a la legislació de protecció de dades Caràcter: ordinari Hora que comença: 20.30 hores Hora que acaba: 22.20 hores Lloc: Despatx de l'Alcaldia PRESIDEIX Joaquim Mas Rius, alcalde de la corporació HI ASSISTEIXEN Segon tinent d'alcalde: Òscar Figuerola Bernal Tercera tinenta d'alcalde: Sílvia Tamayo Mata Quarta tinenta d'alcalde: Caterina Forcano Isern Cinquè tinent d'alcalde: Rafel Dulsat Ortiz HI SÓN CONVIDATS Antoni Isarn Flores Francesc Martín Casares Marisol Pacheco Martos EXCUSEN L'ASSISTÈNCIA Primera tinenta d'alcalde: Ibis Puig Valls ACTUA COM A SECRETARI Marcel·lí Pons i Duat, secretari ORDRE DEL DIA 1) Lectura i aprovació, si s'escau, de l'acta de la sessió anterior 2) Aprovació retenció de crèdits 3) Aprovació relació de despeses 4) Llicències d'obres 5) Llicències de parcel.lació 6) Aprovació relació liquidacions taxa per ocupació de la via pública amb materials de construcció 7) Aprovació relació baixes de tributs 8) Aprovació acceptació prèstec de la Caixa de Crèdit de Cooperació Local per finançament de la compra Caserna Guàrdia Civil (1ª Fase). 9) Aprovació serveis extraordinaris mes de març 10) Acceptació subvencions àrea de Benestar Social 11) Acceptació subvenció concedida a les corporacions locals titulars de llars d'infants curs 05-06 12) Acceptació de l'annex 2005 del conveni marc d'adhesió a la xarxa local de consum 13) Precs i preguntes DESENVOLUPAMENT DE LA SESSIÓ 1.- EXAMEN I APROVACIÓ, SI S'ESCAU, DE L'ACTA DE LA SESSIÓ ANTERIOR Vista i trobada conforme l'acta de la sessió de la Junta de Govern Local del dia 15 de març de 2006 i de conformitat amb allò que es disposa a l'article 110 del Decret legislatiu 2/2003, de 28 d'abril, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei 8/1987, de 15 d'abril, municipal i de règim local de Catalunya, i l'article 109 del ROF, s'acorda per unanimitat la seva aprovació. 2. APROVACIÓ RETENCIÓ DE CRÈDITS Havent-se de comptabilitzar i pagar les retencions de crèdits que comprenen els números 1790 a 2012 ambdós inclosos, de la relació núm. 10/06 del pressupost ordinari de la corporació i la retenció de crèdit núm. 61 de l'OO. AA. Ràdio Canet , segons relacions adjuntes i Atès que hi ha consignació suficient a les seves partides pressupostàries per atendre les despeses. A l'empara del que disposa l'article 18 de les Bases d'Execució del Pressupost de 2005, prorrogat pel 2006, de conformitat amb la proposta de l'alcaldia, s'acorda per unanimitat: PRIMER.- Aprovar la relació de retencions de crèdit núm. 10/06 que s'acompanya, amb càrrec al Pressupost General de la Corporació, per import de 61.325,51 Eur. SEGON.- Aprovar que s'acompanya, la retenció de crèdit núm. 61 amb càrrec al Pressupost de l'OO. AA. Ràdio Canet, per import de 1.900,- Eur. TERCER.- Que es notifiqui als interessats aquests acords. 3. APROVACIÓ RELACIÓ DE DESPESES Vista la relació de despeses de data 22 de març de 2006, per import de 122.688,24 EUR, corresponent a la relació de despeses de la mateixa data. Atès que totes aquestes despeses tenen consignació suficient a nivell de vinculació econòmica per autoritzar aquests pagaments, a les diferents partides que s'han d'aplicar del vigent pressupost any 2006, pròrroga del 2005, aprovat per D.A. de data 21 de desembre de 2005. Vist allò que es disposa en els articles 214 i concordants de la Llei RDL 02/2004, de 5 de març, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals, de conformitat amb la proposta de l'alcaldia, s'acorda per unanimitat: PRIMER.- Aprovar la relació de despeses de data 22 de març de 2006, per import de 122.688,24 EUR, corresponent a la relació de despeses de la mateixa data. SEGON.- Aplicar les anteriors despeses a les partides pressupostàries corresponent del pressupost de la corporació municipal de l'any 2006, pròrroga del 2005. 4. LLICÈNCIES D'OBRES 4.1. ATORGAMENT LLICÈNCIA D'OBRES AL SENYOR BAF PER AL CANVI D'ÚS DE LOCAL A VIVENDA AL CARRER SANTA BARBARA NÚMERO xx, BAIXOS. Vista la instància presentada pel senyor BAF, en nom i representació d'ell mateix, amb la qual sol.licita llicència d'obres per al canvi d'ús de local a vivenda al carrer Santa Bàrbara número xx. Vist l'informe de l'arquitecte de data 7 de juliol de 2005, el contingut del qual és: "Revisat el projecte de referència, es constata que es tracta d'un canvi d'ús d'una planta baixa que, segons la memòria descriptiva del projecte: "actualment aquest local es destina a garatge i a traster". Per altra banda, s'ha consultat la llicència per a l'edificació objecte de reforma que va ser concedida l'any 1974 (núm. d'expedient 50 amb entrada el 13 de març i registre núm. 398) constatant que manquen plànols i memòria del projecte (que se suposen extraviats) pel que ens és impossible determinar l'ús de la planta baixa plantejat en el moment de la construcció. Revisades per altra banda les Normes Subsidiàries de Planejament de Canet de Mar, aprovades l'any 1992 i, per tant, amb posterioritat a la construcció objecte de reforma. Es constata que aquestes exigeixen als projectes d'edificis d'habitatges a disposar d'un garatge en planta baixa o subterrània amb una plaça d'aparcament per habitatge. La configuració de l'edificació actual en planta baixa, tant a nivell de la distribució com a nivell de façana, és de garatge. I la descripció del propi projecte defineix aquesta planta amb l'ús actual de garatge (amb gual permanent núm. 717). Per altra banda, a les tres plantes superiors l'ús és d'habitatge. La coherència del conjunt edificat és que la planta baixa respon a la necessitat de places per als pisos superiors. Per tot l'esmentat, s'informa desfavorablement la llicència de referència per tal que l'Ajuntament procedeixi segons criteri superior". Atès que la propietat ha aportat l'escriptura de la finca on consta que el local objecte de canvi d'ús està inscrit com a magatzem. Vist el nou informe emès per l'arquitecte municipal de data 13 de març de 2006: "Com a continuació del tràmit de l'expedient per al canvi d'ús del local per a convertir-lo en habitatge cal dir: amb data 9 de març de 2006 el titular de la finca aporta escriptures de propietat en que consta que el local que es proposa convertir en habitatge està inscrit en el Registre de la Propietat com a magatzem, en data 17 d'agost de 2005 la Policia Local de Canet emet un informe en que assenyala que l'ús del referit local és de magatzem de material de construcció. Per tant, comprovada tota la documentació de l'expedient s'informa favorablement el canvi d'ús del local en les condicions fixades en el document tècnic presentat." Vist l'informe favorable del Cap del servei de llicències de data 16 de març de 2006. RESULTANT que s'han complerts tràmits procedimentals establerts per l'article 79 del Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament d'obres, activitats i serveis dels ens locals en l'emissió dels informes tècnic i jurídic i la proposta per part dels Serveis Tècnics. CONSIDERANT que els actes d'edificació i ús del sòl, l'autorització dels quals se sol·licita, són conformes a la normativa urbanística vigent. VIST el que disposen els articles 179 i següents de la Llei d'Urbanisme 2/2002, de 14 de març i 118 i concordants de les Normes subsidiàries de planejament de Canet de Mar. CONSIDERANT que l'adopció d'aquest acord és competència de la Junta de Govern Local en virtut de les delegacions efectuades per l'Alcaldia mitjançant Decret núm. 40/2003 de 17 de juny, de conformitat amb la proposta de l'alcaldia, s'acorda per unanimitat: PRIMER.- Concedir llicència d'obres al senyor BAF pel canvi d'ús de local a vivenda al carrer Santa Bàrbara número xx, baixos, d'acord al projecte de l'arquitecte Carles Molina, sense perjudici de tercers i salvat el dret de propietat. Aquesta llicència resta condicionada a les condicions generals d'atorgament de llicència urbanística municipal i les específiques marcades per l'arquitecte municipal. SEGON.- Aprovar la liquidació definitiva en concepte de l'impost sobre construccions per un import de vuit-cents tres euros amb vint-i-vuit cèntims (803,28 ) i per taxes urbanístiques la quantitat de cent trenta-sis euros amb noranta-vuit cèntims (136,98 ). TERCER.- S'haurà de dipositar prèviament l'import de quatre-cents un euros amb seixanta-tres cèntims (401,63 ) en concepte de garantia per valors urbanístics en risc i la quantitat de cent cinquanta-un euros amb vint-i-un cèntims (151,21 ) en concepte de fiança per residus de la construcció. Aquestes fiances es retornaran en el moment de l'obtenció de la llicència de primera ocupació i comprovant d'haver dipositats els residus en un gestor autoritzat. 4.2. ATORGAMENT LLICÈNCIA D'OBRES AL SENYOR DPC PER A L'AMPLIACIÓ DE GARATGE UBICAT AL CARRER OLIVER NÚMERO xx. Vista la instància presentada pel senyor DPC, en nom i representació d'ell mateix, amb la qual sol.licita llicència d'obres per a l'ampliació de garatge ubicat al carrer Oliver número xx Vist l'informe de l'arquitecta-tècnica de data 10 de febrer de 2006, el contingut del qual és: "Examinat el projecte de referència i consultat el Text Refós de les Normes Subsidiàries de Planejament vigents, es constata que per tal de poder valorar correctament la proposta presentada i ajustar la mateixa a la Normativa vigent, caldria fer les esmenes i presentar la documentació que a continuació es detalla: 1. Donat que a la mateixa parcel·la on es vol fer l'ampliació del garatge, també hi ha altres construccions (un habitatge), caldria presentar un plànol on s'indiquin totes les construccions existents a la parcel·la i la seva situació respecte a la mateixa. (plantes, seccions, façanes, ...) 2. Indicar si hi ha un altre accés a l'habitatge o habitatges. Indicar si amb l'ampliació del garatge es modifiquen les condicions d'habitabilitat de l'habitatge existent. 3. Presentar plànols d'enderroc i obra nova. 4. Presentar quadre justificatiu d'acompliment de la Normativa (superfícies, alçada reguladora màxima, profunditat edificable, ...) 5. L'alçada mínima lliure en planta baixa ha de ser de 3.00 m. (al projecte presentat es preveu de 2.50 m.) 6. Pel que fa a l'aparcament, caldrà justificar la ventilació natural, amb una superfície no inferior a un 5%, o en cas contrari, ventilació forçada. 7. Caldrà presentar un emplaçament de les diferents plantes de l'edificació amb suport informàtic." Atès que en data 28 de febrer d'enguany, l'arquitecte de l'obra Francesc Bassas presenta la documentació demanada per la tècnica municipal. Vist el nou informe per la tècnica de data 15 de març manifestant que: "Revisada la documentació complementària de referència es comprova que aquesta complementa l'expedient de sol·licitud de llicència d'obres majors per a l'ampliació de garatge: - S'indiquen les construccions existents a la part posterior de la parcel·la i que corresponen a uns cossos auxiliars que comuniquen amb l'habitatge de la finca veïna. Per tant, no hi ha cap habitatge afectat per la creació de l'aparcament. - S'ha presentat el plànol d'enderroc i obra nova. - S'ha presentat el quadre justificatiu d'acompliment de la Normativa - S'ha modificat l'alçada lliure de la planta baixa al mínim establert de 3.00 m. - S'ha justificat la ventilació natural de l'aparcament. - S'ha aportat l'emplaçament de les diferent plantes de l'edificació en suport informàtic. Per tot l'esmentat, donat que la proposta s'ajusta a la normativa vigent, s'informa favorablement a la sol·licitud de llicència d'obres majors per a la creació d'un aparcament a la parcel·la situada al C/ Oliver, 9" Vist l'informe favorable del Cap del servei de llicències de data 20 de març de 2006. RESULTANT que s'han complerts tràmits procedimentals establerts per l'article 79 del Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament d'obres, activitats i serveis dels ens locals en l'emissió dels informes tècnic i jurídic i la proposta per part dels Serveis Tècnics. CONSIDERANT que els actes d'edificació i ús del sòl, l'autorització dels quals se sol·licita, són conformes a la normativa urbanística vigent. VIST el que disposen els articles 179 i següents de la Llei d'Urbanisme 2/2002, de 14 de març i 118 i concordants de les Normes subsidiàries de planejament de Canet de Mar. CONSIDERANT que l'adopció d'aquest acord és competència de la Junta de Govern Local en virtut de les delegacions efectuades per l'Alcaldia mitjançant Decret núm. 40/2003 de 17 de juny, de conformitat amb la proposta de l'alcaldia s'acorda per unanimitat: PRIMER.- Concedir llicència d'obres al senyor DPC per a l'ampliació garatge ubicat al carrer Oliver número xx, d'acord al projecte de l'arquitecte Francesc Bassas, sense perjudici de tercers i salvat el dret de propietat. Aquesta llicència resta condicionada a les condicions generals d'atorgament de llicència urbanística municipal i les específiques marcades per l'arquitecta-tècnica municipal. SEGON.- Aprovar la liquidació definitiva en concepte de l'impost sobre construccions per un import de sis-cents quaranta-sis euros amb seixanta-vuit cèntims (646,68 ) i per taxes urbanístiques la quantitat de cent setanta-set euros amb vuitanta cèntims (177,80 ). TERCER.- S'haurà de dipositar prèviament l'import de tres-cents vint-i-tres euros amb trenta-quatre cèntims (323,34 ) en concepte de garantia per valors urbanístics en risc i la quantitat de quatre-cents vint euros amb setanta-un cèntims (420,71 ) en concepte de fiança per residus de la construcció. Aquestes fiances es retornaran en el moment de l'obtenció de la llicència de primera ocupació i comprovant d'haver dipositats els residus en un gestor autoritzat. 5. LLICÈNCIES DE PARCEL.LACIÓ 5.1. ATORGAMENT LLICÈNCIA DE PARCEL.LACIÓ AL SENYOR JALM PER MODIFICAR SUPERFICIE LOCAL UBICAT A LA PLANTA BAIXA DE L'EDIFICI DEL CARRER SEBASTIÀ CABOT, xx. Vista la instància presentada pel senyor JALM, amb la qual sol.licita llicència de parcel.lació per modificar superfície local número 2 de la planta baixa de l'edifici ubicat al carrer Sebastià Cabot número xx Vist l'informe de l'arquitecta-tècnica municipal de data 6 de març de 2006, el contingut del qual és: "Revisada la documentació presentada juntament amb la sol·licitud de referència, es comprova que es tracta d'un plànol i un certificat emès per l'aparellador ­ arquitecte tècnic, Carles Cases i Vilà, on s'indica que el local situat a la planta baixa del C/ Sebastià Cabot, 6-8 i denominat com a núm. 2, té adjudicada una superfície superior a la real, ja que una part d'aquesta superfície correspon a la rampa d'accés del garatge. D'acord amb el certificat, actualment consta que el local esmentat té una superfície construïda de 56,195 m2, dels quals, 28,135 m2 corresponen a la rampa d'accés al soterrani, per tant la superfície real del local núm. 2 és de 28,06 m2. Pel que fa a la superfície de l'aparcament, aquesta no es modifica, ja que la rampa també quedava inclosa en el total d'aquesta entitat. Consultades les Normes Subsidiàries, es comprova que la finca del C/ Sebastià Cabot, 6- 8 es troba en sòl urbà i té el seu aprofitament limitat pels paràmetres de la zona, 2 "ordenació en banda", subzona, 2b "ordenacions compactes". En aquesta zona no hi ha cap condicionant que afecti a les característiques del local resultant de la modificació proposada a la sol·licitud. Per tot l'esmentat, donat que la modificació proposada, únicament corregeix una errada material i que la proposta no es contradiu amb la normativa vigent, s'informa favorablement a la modificació de la superfície del local situat a la planta b