ACTA DE LA SESSIÓ ORDINÀRIA DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL DE
                   DATA 20 DE SETEMBRE DE 2006

Avís: aquesta acta ha estat retocada i se li han tret totes les dades de caràcter
personal que contenen, per tal de donar compliment a la legislació de protecció
de dades


Caràcter: ordinari
Hora que comença: 21.00 hores
Hora que acaba: 23.59 hores
Lloc: Despatx de l'Alcaldia

                                       PRESIDEIX

Joaquim Mas Rius, alcalde de la corporació

                                    HI ASSISTEIXEN

Segon tinent d'alcalde: Òscar Figuerola Bernal
Tercera tinenta d'alcalde: Sílvia Tamayo Mata
Quarta tinenta d'alcalde: Caterina Forcano Isern
Cinquè tinent d'alcalde: Rafel Dulsat Ortiz

                                  HI SÓN CONVIDATS

Francesc Martín Casares
Marisol Pacheco Martos
Antoni Isarn Flores

                          EXCUSEN LA SEVA ASSISTÈNCIA

Primera tinenta d'alcalde: Ibis Puig Valls

                            ACTUA COM A SECRETARI

Marcel.lí Pons Duat, secretari de la Corporació

                                  ORDRE DEL DIA

   1)   Lectura i aprovació, si s'escau, de l'acta de la sessió anterior.
   2)   Aprovació retenció de crèdits.
   3)   Aprovació relació de despeses.
   4)   Atorgament llicències d'obres majors.
   5)   Aprovació modificació contracte de neteja d'edificis municipals.
   6)   Aprovació serveis extraordinaris mes de setembre
   7)   Aprovació conveni entre Diputació de Barcelona i Ajuntament de Canet de
        Mar per a la utilització de la metodologia aplicatiu Xaloc
   8) Aprovació conveni entre l'Ajuntament de Canet de Mar i l'Ajuntament de
       Sant Cebrià de Vallalta per a la cessió de la insertora laboral
   9) Acceptació subvenció del Consell Comarcal del Maresme per al
       finançament d'equips bàsics d'atenció social primària.
   10) Acceptació subvenció atorgada pel Consell Català de l'Esport per a la
       construcció d'una piscina coberta.
   11) Precs i preguntes.

                      DESENVOLUPAMENT DE LA SESSIÓ

1.- EXAMEN I APROVACIÓ, SI S'ESCAU, DE L'ACTA DE LA SESSIÓ
ANTERIOR

Vista i trobada conforme l'acta de la sessió de la Junta de Govern Local del dia 13
de setembre de 2006 i de conformitat amb allò que es disposa a l'article 110 del
Decret legislatiu 2/2003, de 28 d'abril, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei
8/1987, de 15 d'abril, municipal i de règim local de Catalunya, i l'article 109 del
ROF, s'acorda per unanimitat la seva aprovació.

2.- APROVACIÓ DE RETENCIÓ DE CRÈDITS

Havent-se de comptabilitzar i pagar les retencions de crèdits que comprenen els
números 8640 a 9063 ambdós inclosos, de la relació núm. 32/06 del pressupost
ordinari de la corporació i 262 de l'OO. AA. Ràdio Canet, segons la relació adjunta
i 262 de l'OO. AA. Ràdio Canet i

Atès que hi ha consignació suficient a les seves partides pressupostàries per
atendre les despeses.

A l'empara del que disposa l'article 18 de les Bases d'Execució del Pressupost de
2006, de conformitat amb la proposta de l'alcaldia, s'acorda per unanimitat:

PRIMER.- Aprovar i ordenar el pagament de les despeses de la relació de
retencions de crèdit núm. 32/06 que s'acompanya, amb càrrec al Pressupost
General de la Corporació, per import de 86.887,04 Eur.

SEGON.- Aprovar i ordenar el pagament de la retenció de crèdit núm. 262, amb
càrrec al Pressupost de l'OO. AA. Ràdio Canet, per import de 86.887,04 Eu.

TERCER.- Que es notifiqui als interessats aquests acords.

3.- APROVACIÓ RELACIÓ DE DESPESES

Vista la relació de despeses de data 20 de setembre de 2006, per import de
72.367,01 EUR, corresponent a la relació de la mateixa data .

Atès que totes aquestes despeses tenen consignació suficient a nivell de
vinculació econòmica per autoritzar aquests pagaments, a les diferents
partides que s'han d'aplicar del vigent pressupost ordinari i únic per l'exercici
de 2006, que fou aprovat pel Ple de l'Ajuntament en sessió 30 de març de
2006.

Vist allò que es disposa en els articles 214 i concordants de la Llei RDL
02/2004, de 5 de març, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei Reguladora
de les Hisendes Locals, de conformitat amb la proposta de l'alcaldia, s'acorda
per unanimitat:

PRIMER.- Aprovar la relació de despeses de data 20 de setembre de 2006,
per import de 72.367,01,- EUR. corresponent a la relació de la mateixa data.

SEGON.- Aplicar les anteriors despeses a les partides pressupostàries
corresponent del pressupost de la corporació municipal de l'any 2006.

4.- ATORGAMENT LLICÈNCIES D'OBRES MAJORS

4.1.- ATORGAMENT LLICÈNCIA D'OBRES A LA MERCANTIL PROMOCIONES
SOLITAR S.L. PER A LA CONSTRUCCIÓ EDIFICI PLURIFAMILIAR DE 3
HABITATGES I 2 LOCALS COMERCIALS AL SOLAR UBICAT AL CARRER
DEL MAR NÚMERO 12.

Vista la instància presentada pel senyor Daniel Chismol, en nom i representació de
la mercantil Promociones Solitar S.L., amb la qual sol.licita llicència d'obres per a la
construcció edifici plurifamiliar al solar ubicat al carrer Del Mar número 12.

Vist l'informe emès per a l'arquitecta de data 6 de juny de 2005, el contingut del
qual és:

   "Examinat el projecte de referència i consultades les Normes Subsidiàries de Planejament
   vigents, es constata que es tracta de la construcció de quatre habitatges i dos locals
   comercials. La normativa municipal actual exigeix la creació d'una plaça d'aparcament per
   cada habitatge de nova creació. Per tant és necessari justificar la creació de 4 places
   d'aparcament.

           Altres deficiències detectades en el plantejament del present projecte són:

   -     Segons l'art. 21.8. de les Normes Subsidiàries de Planejament municipals, els cossos
   sortints de les alineacions (voladissos, balcons...) han de ser oberts. Per tant, no es pot
   realitzar el tancament proposat als voladissos. Per altra banda, el carrer Verge de la Mercè té
   una amplada de 5m, per tant el vol queda limitat a 0,50 m.
   -     L'alçada lliure sota els voladissos a carrer ha de ser de 3,30 m com a mínim.
   -     L'alçada reguladora màxima està aplicada al punt mig del gruix del forjat superior de
   l'edifici, per contra la normativa la defineix com la cota màxima d'aquest forjat, pel que
   s'haurà d'aplicar a la seva cara superior.
   -     Per altra banda, el forjat que suporta el paviment d'aquestes golfes no pot estar a més
   d'1,40 m per sota de l'alçada reguladora en tot el perímetre dels cossos que componen
   l'edifici.
   -     Cap volum pot sobrepassar l'alçada reguladora màxima, pel que s'haurà de rectificar el
   volum sortint per sobre l'escala.
   -     També s'han detectat aspectes que incompleixen el decret d'habitabilitat, com són:
   l'amplada del recorregut d'accés als dormitoris dels dúplex, l'alçada mitja mínima de les
   peces situades sota coberta, la dimensió de les sales dels dúplex (on s'hauria de poder
   inscriure un quadrat de 2,70x2,70 m) ... entre d'altres.
   Per tot l'esmentat s'informa desfavorablement el projecte presentat, fins que es presentin
   totes les modificacions necessàries per adaptar el projecte a la normativa vigent. Tenint en
   compte els punts abans esmentats i tot allò que es pugui detectar en futures revisions."

Vist l'escrit presentat per Promociones Solitar S.L. de data 3 de novembre de
2005, acompanyant la documentació demanada per l'arquitecta la qual ha emès
un nou informe en data 24 de novembre manifestant:

   "Examinat el projecte de referència i consultades les Normes Subsidiàries de Planejament
   vigents, es constata que es tracta de la construcció de quatre habitatges i dos locals
   comercials. Anteriorment s'havia presentat un projecte per a un solar més reduït, el qual està
   qualificat en la seva totalitat amb la clau 1d "front de carretera". La present documentació
   amplia el solar donant 15,95 m de façana al carrer Verge de la Mercè, en comptes dels 11 m
   del solar inicial. Al respecte s'informa que al plànol d'emplaçament s'ha detectat una
   errada material pel que fa als límits del solar, doncs es grafia tant sols 11 m de façana i,
   per tant, es dedueix que els límits corresponen a l'anterior solar i no a la totalitat del solar pel
   que es presenta el present projecte. La part del solar que no queda delimitada al plànol
   d'emplaçament, està qualificat amb la clau 1a "carrers tradicionals" i per tant s'ha
   d'ajustar a la normativa que, entre altres paràmetres, marca una alçada reguladora màxima
   de 7,5 m.

           Per altra banda, la normativa municipal actual exigeix la creació d'una plaça
   d'aparcament per cada habitatge de nova creació. Per tant és necessari justificar la creació
   de 4 places d'aparcament. Tot i que el projecte inclou un garatge de 20,05 m², aquest no
   acompleix amb les dimensions mínimes per a una plaça d'aparcament que es defineixen a
   les Normes Subsidiàries de Planejament a l'art. 22.9.5 que especifica que les dimensions
   mínimes de cada plaça d'aparcament seran de 2,20 x 4,50 m.

   Altres deficiències detectades en el plantejament del present projecte són:

   1. S'ha de justificar la ventilació de les escales a la planta baixa amb una obertura
   de ventilació no inferior a 1 m², tal com exigeix el decret 259/2003 Sobre Requisits
   Mínims d'Habitabilitat en els edificis d'habitatges.
   2. Els cossos sortint no poden envair l'espai de la calçada, per tant no és correcte
   el gir del voladís a la cantonada de l'edifici tal com està definit. Cal realitzar xamfrà
   aconseguint, en tot cas, que el vol sempre quedi 10 cm reculat de la vorera.
   3. Les escales d'accés als habitatges no acompleixen amb el decret d'habitabilitat.
   Per cada tram d'escala s'ha de salvar com a màxim un desnivell de 3,20 m (el
   projecte salva un desnivell de 3,35 m de la PB a la PP1). Els graons han de tenir,
   com a mínim, una línia de pas de 0,28 m mesurada a 0,50 m de la línia interior del
   passamà.
   4. Els habitatges 3er 1era i 3er 2ona, no acompleixen els mínims requisits
   d'habitabilitat. Doncs, el programa funcional mínim exigeix que l'espai destinat a
   sala-habitació tingui una superfície que permeti la compartimentació d'una peça de,
   com a mínim, 8 m² que acompleixi tots els requisits d'una habitació, sense que la
   sala perdi la seva condició.
   5. Els espais que no tenen l'alçada lliure mínima de 1,50m no es poden computar
   com a superfície útil de l'habitatge.
   6. Els banys de sota coberta, segons el decret d'habitabilitat, han d'acomplir amb
   l'alçada lliure mínima de 2,10 m (per contra, l'alçada lliure mitja és de 1,70 m
   segons el projecte presentat).

   Per tot l'esmentat s'informa desfavorablement el projecte presentat, fins que es
   presentin totes les modificacions necessàries per adaptar el projecte a la normativa
   vigent. Tenint en compte els punts abans esmentats i tot allò que es pugui detectar
   en futures revisions".
Atès que en data 20 de gener de 2006 es presenten novament el projecte
modificat incorporant les condiciones tècniques quedant pendent l'assumeix de la
direcció facultativa la qual es presenta en data 5 de maig de 2006 i sota la direcció
de l'arquitecte Bernat Carrau Lloveras.

Atès que en data 16 de maig es signa el compromís amb l'Ajuntament d'aportació
de quatre places d'aparcament de la Riera Gavarra número 4-14.

Vist el nou informe de l'arquitecta técnica municipal de data 2 de juny de 2006, el
contingut del qual és:

   "Revisat el projecte de referència, els antecedents de l'expedient i consultat el Text Refós de
   les Normes Subsidiàries de Planejament vigents, es constata que es tracta de la proposta
   per a la construcció de quatre habitatges i dos locals comercials al C/ Del Mar, 12. La
   superfície del solar sobre el que s'actua s'ha reduït respecte la darrera proposta, de forma
   que la qualificació d'aquest queda íntegrament dins de la zona 1 "carrers de cases alineades"
   subzona 1d"front carretera" . El projecte que es planteja és substancialment diferent a
   l'anterior.

   Per tal d'ajustar el nou projecte a la Normativa caldrà realitzar les esmenes que a continuació
   es detallen:

   -     Definir en un plànol de secció el punt d'aplicació de l'alçada reguladora màxima, que en
   aquesta zona és de 13.50 m., equivalent a PB+3PP.
   D'acord amb l'art. 21 punt 6 de les Normes Subsidiàries:
   "alçada reguladora és la cota màxima que pot tenir el forjat superior de l'edifici, mesurada
   verticalment al punt mig de la façana, entre la rasant del carrer i la intersecció amb la cara
   superior del forjat o la seva projecció horitzontalment en cas de trobar-se retirat o de no
   haver-nhi, ...
   ... coberta inclinada
   Amb pendent no superior al 30% l'inici de la qual no superi l'alçada reguladora...Les golfes
   resultants sotacoberta podran ser habitables sempre i quan no constitueixin un habitatge
   independent. El forjat que suporta el paviment d'aquestes golfes no podrà estar a més d'1.40
   m. per sota dels plans de coberta en tot el perímetre dels cossos que componguin l'edifici ...
   -     Els dúplex de la planta tercera i sotacoberta, han de poder resoldre el programa mínim
   de l'habitatge en planta pis i no en sotacoberta.
   -     Definir les mides reals del solar a la façana que dóna al C/ Verge de la Mercè (la part
   gràfica no es correspon amb el que indiquen les cotes. Les cotes parcials no es corresponen
   amb les totals, segons la planta varia la mida de façana, ...)
   -     El límit del ràfec de coberta ha de ser una línia paral·lela a la façana.
   -     Justificar l'alçada mitja de les dependències situades a la planta sotacoberta.
   -     L'alçada mínima lliure de la planta baixa ha de ser de 3 m. i la màxima de 4 m.
   -     Justificar la ventilació en planta baixa de l'escala d'accés als habitatges.

   Pel que fa a la reserva de places d'aparcament per als habitatges, d'acord amb el que indica
   la normativa actual, es justifica amb el compromís d'adquisició de quatre places a
   l'aparcament subterrani de la Riera Gavarra.

   Finalment, recordar, que l'informe favorable de carreteres indica que la distància mínima de
   qualsevol part de l'edificació, a l'aresta exterior de la calçada (línia blanca) més pròxima serà
   de 3.80 metres, mesurats horitzontalment a partir de la indicada aresta."

Atès que en data 22 de juny de 2006, aportant novament el projecte bàsic amb les
modificacions demanades pel tècnic municipal.
Vist el nou informe de l'arquitecte tècnic municipal de data 4 de juliol de 2006, el
contingut del qual és:

   "Revisat el projecte de referència, els antecedents de l'expedient i consultat el Text Refós de
   les Normes Subsidiàries de Planejament vigents, es constata que es tracta de la proposta de
   modificació d'un projecte anterior, per a la construcció de tres habitatges i dos locals
   comercials al C/ del Mar, 12.

            Existeix una variació en el pressupost d'execució material (PEM: 124.947,87 )
                                                   2.
   essent la nova superfície construïda de 255,82 m Per tant s'haurà de fer una nova liquidació
   complementària.

            D'altra banda i per poder informar favorablement la sol·licitud de llicència d'obres,
   s'haurà d'incloure la documentació complementària següent:

   -   Full d'assumeix degudament diligenciat pel Col·legi Professional d'Arquitecte Tècnic o
   Aparellador.

   Nogensmenys, es recordar:

   -    La documentació aportada és un projecte bàsic, per tant abans de l'inici de les obres,
   aquest s'haurà de documentar amb un Projecte Executiu i un Projecte de
   Telecomunicacions, per a la seva comprovació per part dels Serveis Tècnics de
   l'Ajuntament de Canet de Mar.

   En conseqüència s'informa desfavorablement la sol.licitud de llicència d'obres mentre no
   s'aporti la documentació requerida".

Atès que en data 25 de juliol aportant la direcció facultativa de l'arquitecte tècnic
Joan Fèlix Martínez Torrentó.

Vist el darrer informe del tècnic municipal de data 9 d'agost de 2006 manifestant
que:

   "Revisat el projecte de referència, els antecedents de l'expedient i consultat el Text Refós de
   les Normes Subsidiàries de Planejament vigents, es constata que es tracta de la proposta de
   modificació d'un projecte anterior, per a la construcció de tres habitatges i dos locals
   comercials al C/ del Mar, 12.

            Existeix una variació en el pressupo