ACTA DE LA SESSIÓ ORDINÀRIA DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL DE
                       3 DE MAIG DE 2006

Avís: aquesta acta ha estat retocada i se li han tret totes les dades de
caràcter personal que contenen, per tal de donar compliment a la legislació
de protecció de dades

Caràcter: ordinari
Hora que comença: 20.30 hores
Hora que acaba: 21.45 hores
Lloc: Despatx de l'Alcaldia

                                   PRESIDEIX

Joaquim Mas Rius, alcalde de la corporació

                                HI ASSISTEIXEN

Segon tinent d'alcalde: Òscar Figuerola Bernal
Tercera tinenta d'alcalde: Sílvia Tamayo Mata
Quarta tinenta d'alcalde: Caterina Forcano Isern
Cinquè tinent d'alcalde: Rafel Dulsat Ortiz

                              HI SÓN CONVIDATS

Antoni Isarn Flores
Francesc Martín Casares
Marisol Pacheco Martos

                           EXCUSEN L'ASSISTÈNCIA

Primera tinenta d'alcalde: Ibis Puig Valls

                          ACTUA COM A SECRETARI

Marcel.lí Pons Duat, secretari de la corporació

                                ORDRE DEL DIA

   1) Lectura i aprovació, si s'escau, de l'acta de la sessió anterior
   2) Aprovació retenció de crèdits
   3) Aprovació relació de despeses
   4) Aprovació préstec amb Caja Madrid
   5) Llicències de parcel·lació.
   6) Acceptació proposta de conjunt edificatori parcel·les 4-14 sector U-7
      Zona Industrial
   7) Llicències d'obres
   8) Adjudicació concessions explotació guinguetes temporada d'estiu 2006
   9) Incoació expedient de contractació obres d'enderroc carrer Drassanes
       del Pla, núm.2
   10) Aprovació inicial projecte de substitució d'un mur al cementiri municipal
   11) Cessió de local a l'associació de dones Sàlvia
   12) Elecció pubilla i hereu del Maresme 2006
   13) Precs i preguntes

1.- EXAMEN I APROVACIÓ, SI S'ESCAU, DE L'ACTA DE LA SESSIÓ
ANTERIOR

Vista i trobada conforme l'acta de la sessió de la Junta de Govern Local del dia
26 d'abril de 2006 i de conformitat amb allò que es disposa a l'article 110 del
Decret legislatiu 2/2003, de 28 d'abril, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei
8/1987, de 15 d'abril, municipal i de règim local de Catalunya, i l'article 109 del
ROF, s'acorda per unanimitat la seva aprovació.

2.- RETENCIÓ DE CRÈDITS

Havent-se de comptabilitzar i pagar les retencions de crèdits que comprenen
els números 3182 a 3261 ambdós inclosos, de la relació núm. 15/06 del
pressupost ordinari de la corporació, segons relacions adjuntes i

Atès que hi ha consignació suficient a les seves partides pressupostàries per
atendre les despeses.

A l'empara del que disposa l'article 18 de les Bases d'Execució del Pressupost
General de la Corporació pel 2006, de conformitat amb la proposta de l'alcaldia,
s'acorda per unanimitat:

PRIMER.- Aprovar la relació de retencions de crèdit núm. 1506 que
s'acompanya, amb càrrec al Pressupost General de la Corporació, per import
de 120.509,48 Eur.

SEGON.- Que es notifiqui als interessats aquests acords.

3.- RELACIÓ DE DESPESES

Vista la relació de despeses de data 3 de maig de 2006, per import de
32.598,68 EUR, corresponent a la relació de la mateixa data .

Atès que totes aquestes despeses tenen consignació suficient a nivell de
vinculació econòmica per autoritzar aquests pagaments, a les diferents partides
que s'han d'aplicar del vigent pressupost ordinari i únic per l'exercici de 2006,
que fou aprovat pel Ple de l'Ajuntament en sessió 30 de març de 2006.

Vist allò que es disposa en els articles 214 i concordants de la Llei RDL 02/2004,
de 5 de març, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei Reguladora de les
Hisendes Locals, de conformitat amb la proposta de l'alcaldia, s'acorda per
unanimitat:

PRIMER.- Aprovar la relació de despeses de data 3 de maig de 2006, per
import 32.598,68 EUR. corresponent a la relació de la mateixa data.

SEGON.- Aplicar les anteriors despeses a les partides pressupostàries
corresponent del pressupost de la corporació municipal de l'any 2006.

TERCER.- Aprovar la relació de despeses de data 3-5-06 de l'Organisme
Autònom Ràdio Canet, per import de 45,48 EUR

4.- APROVACIÓ DE PRÈSTEC AMB CAJA MADRID

Atesa la sol.licitud de préstec efectuada per part de l'Ajuntament de Canet de
Mar amb les diferents entitats bancàries i donada l'oferta més favorable
presentada per part de Caja Madrid per finançar despeses d'inversió amb un
import total de 875.000,- Euros, .

De conformitat amb la proposta de la Regidoria d'Hisenda, s'acorda per
unanimitat:

PRIMER.- Aprovar i acceptar el préstec a formalitzar-se amb l'entitat bancària
CAJA MADRID, per al finançament de les obres d'inversió, per un import total
de 875.000,- Euros, essent la minuta de contracte el qual s'adjunta a aquest
acord com a part integrant del mateix, amb les condicions financeres següents:

              -   Import: 875.000,-
              -   Disposició: immediata
              -   Període de carència: Dos anys
              -   Amortització: 15 anys. Liquidació d'interessos trimestral i amortització
                  mensual.
              -   Finalitat del prèstec: Obres d'inversió
              -   Tipus d'interès i marge: Euribor trimestral + 0,05% sense redondeix.
              -   Sense comissions d'obertura, estudi, cancel·lació.

SEGON.- Comunicar aquest acord a la Direcció General de Política Financera
del Departament d'Economia i Finances de la Generalitat de Catalunya, d'acord
amb l'article 28 de juny de 1999.

TERCER.- Facultar al senyor Joaquim Mas i Rius, Alcalde de l'Ajuntament de
Canet de Mar per a la formalització de l'operació de préstec.

5.- LLICÈNCIES DE PARCEL.LACIÓ

5.1.- ATORGAMENT LLICÈNCIA DE PARCEL.LACIÓ AL SENYOR RRR
PER SEGREGAR-AGRUPAR FINQUES UBICADES AL CARRER AMPLE xx
-RIERA DE LA TORRE xx.
Vista la instància presentada pel senyor RRR, en nom i representació de la
mercantil HabitCanet 2006 S.L. amb la qual sol.licita llicència de parcel.lació per
segregar-agrupar finques ubicades al carrer Ample número xx -Riera de la
Torre xx.

Vist l'informe de l'arquitecta-tècnica municipal de data 4 d'abril de 2006, el
contingut del qual és:

   "Revisada la documentació que acompanya la sol·licitud de referència es comprova que
   es tracta de la memòria i els plànols que defineixen la segregació ­ agrupació esmentada
   i que consisteix en segregar un tram de la part posterior de la parcel·la situada al C/
   Ample, xx per a agrupar-la a la part posterior de la parcel·la situada a la Riera de la Torre,
   xx.

        Consultat el Text Refós de les Normes Subsidiàries vigent es constata que les
   finques objectes de la segregació ­ agrupació es troben en sòl urbà i tenen el seu
   aprofitament limitat pels paràmetres de la zona 1"carrers de cases alineades", subzona 1b
   "carrers històrics", clau 1b(10) carrer Ample:

   -   Amplada mínima de parcel·la edificable 4.50 m.
   -   L'alçada reguladora obligatòria queda definida de la següent manera:
   o      Carrer Ample: en PB+2PP, 11 m. alçada obligatòria del parament de la façana.
   o      Riera de la Torre: en PB+2PP, de les parcel·les 20-6 l'alçada queda definida per la
   cornisa contínua del pla de façana de les parcel·les 20-16.

   -   Profunditat edificable:
   o      Carrer Ample: 19.70 m en planta baixa i 16.00 m en planta pis. En cap cas el pati
   posterior de parcel·la haurà de tenir, en cap punt, una profunditat menor de 3 m
   o      Riera de la Torre: 16.00 m. En cap cas el pati posterior de parcel·la haurà de tenir,
   en cap punt, una profunditat menor de 3 m.

   -   Usos admesos:
   o     residencial
   o     comercial, magatzem i oficines
   o     serveis i equipaments excepte assistencial i funerari
   o     tallers amb limitació de molèsties.
   o     garatges particulars

   -    Es poden construir edificacions secundàries en planta baixa, ocupant com a màxim el
   35% del pati posterior, adossades al fons amb una profunditat de menys de 5 m. i amb
   una alçada inferior a 3.75 m. Aquestes construccions poden anar destinades a magatzem
   , serveis, petits tallers, garatges i altres usos complementaris, però en cap cas
   residencial.

   -   Pel que fa a l'edificació existent a la finca de la Riera de la Torre, xx indicar, que
   aquesta es troba afectada per les noves alineacions a vial, es a dir per la línia que
   estableix els límits de l'edificació (línia de façana).

   D'acord amb tot l'esmentat és possible fer la segregació ­ agrupació indicada, ara bé,
   caldria aportar la documentació i realitzar les esmenes que a continuació es detallen per a
   completar l'expedient i ajustar la proposta a les previsions de les Normes Subsidiàries:

   -    Aportar el Certificat de domini i càrregues de la finca o finques objecte de la
   parcel.lació, expedit pel Registre de la Propietat (a la documentació presentada
   únicament hi ha una nota simple informativa)
   -    Presentar plànol d'informació a escala no superior a 1:500, que indiqui les partions
   de la finca i els elements naturals i constructius que hi hagi (edificacions existents).
   -    La memòria ha d'anar signada pel tècnic redactor i els plànols tant per la propietat
   com pel tècnic redactor.
   -    Caldria acotar els plànols amb la proposta de parcel·les resultants de forma que
   coincideixi amb el que es reflexa gràficament (Les cotes indicades als plànols i a la
   memòria no es corresponen amb el que es grafia)
   Cal indicar que, donat que la línia de façana de la parcel·la que dóna a la Riera de la
   Torre, 10 queda reculada d'acord amb les noves alineacions, per tal de poder esgotar, en
   cas d'edificar de nou, els 16 m. de profunditat màxima edificable, caldrà preveure els 3 m.
   de pati posterior, es a dir, la parcel·la resultant amb front a la Riera de la Torre, 10, hauria
   de tenir com a mínim una fondària de 19 m. des de la línia de façana reculada (Uns 22
   m)".

Vista la nova documentació presentada per l'arquitecte Francesc Bassas en
data 13 d'abril d'enguany, aportant la documentació demanada per la tècnica
municipal.

Vist el nou informe emès en data 26 d'abril manifestant que:

   "Revisada la documentació de referència es constata que es tracta d'una nova memòria i
   plànols, signats pel tècnic redactor i per la propietat, que defineixen la segregació ­
   agrupació esmentada i que consisteix en segregar un tram de la part posterior - est de la
   parcel·la situada al carrer Ample, 44, per a agrupar-la a la part posterior ­ oest de la
   parcel·la situada a la Riera de la Torre, 10.

   Aquesta nova documentació incorpora les esmenes que es detallaven al primer informe
   emès pels Serveis Tècnics municipals, de forma que les parcel·les resultants, d'acord
   amb la documentació gràfica presentada, són les següents:

   Riera de la Torre, xx: parcel·la de 215,82 m2 de superfície i que limitat per l'est amb la
   Riera de la Torre amb una façana de 7.81 m. on té l'accés, al nord amb la finca veïna de
   la Riera de la Torre, 8, amb una franja de 22,35 m, al sud amb la finca veïna de la Riera
   de la Torre, 12 amb una franja de 22, 01 m. i per la part posterior (oest)amb la parcel·la
   del C/ Ample, 44 amb una franja d'11,67 m.

   C/ Ample, xx: parcel·la de 368,85 m2 i que limitat per l'est amb les parts posteriors de les
   finques veïnes situades a la Riera de la Torre, 2,4,6 i 8 i amb el lateral de la situada al C/
   Ample, 46, al nord amb el C/ Ample, amb una façana de 5,38 m. on té l'accés, a l'oest
   amb una franja de 27,43 m. amb el lateral de la parcel·la de carrer Ample, 42, amb una
   franja de 10,86 amb la part posterior de les finques del C/ Ample 40 i 42 i amb una franja
   de 25,49 m. amb part del lateral de la finca del C/ Ample, 38 i amb la part posterior de la
   finca situada al C/ Santíssima Trinitat, 3 i per la banda sud amb la finca de la Riera de la
   Torre, 12 amb una franja d'11,66 m.

   Juntament amb la nova documentació presentada també s'aporta els certificats de domini
   i càrregues de les finques objecte de la parcel.lació per tal de completar l'expedient.

   Per tot l'esmentat, donat que la proposta presentada s'ajusta a les previsions de les
   Normes Subsidiàries vigents, s'informa favorablement a la sol·licitud de llicència de
   segregació ­ agrupació esmentat."

 Vist l'informe del Cap del servei de llicències de data 28 d'abril de 2006, el
contingut del qual és:

   "Dins del termini conferit a l'efecte i una vegada revisada la sol·licitud i la documentació
   presentades pel Sr. RRR, en nom i representació de la mercantil HABITCANET 2006, SL,
   per tal d'obtenir llicència de segregació-agrupació de les parcel·les situades als números
xx del carrer Ample, i xx, de la Riera de la Torre, de Canet de Mar, s'emet informe a partir
dels següents

ANTECEDENTS

1r.- Mitjançant escrit de data 29/3/2006, registrat d'entrada amb el núm. 1882, el Sr. RRR,
en nom i representació de la mercantil HABITCANET 2006, SL, ha sol·licitat llicència de
segregació-agrupació de les parcel·les situades als números xx del carrer Ample, i xx, de
la Riera de la Torre, de Canet de Mar, de conformitat amb el projecte tècnic redactat per
l'arquitecte Sr. Francesc Bassas Alsina, del mes de març de 2006.

2n.- L'arquitecta tècnica municipal ha emès, en data 26/4/2006, informe favorable sobre la
concessió de la llicència sol·licitada, per tal com l'actuació projectada s'ajusta plenament
a les prescripcions de les NNSS.

Em correspon, d'acord amb el que disposa l'article 180.3 del Decret 1/2005, de 26 de
juliol, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'Urbanisme, emetre el següent

INFORME

Primer.- En l'aspecte merament formal, les sol·licituds de llicència de parcel·lació han de
reunir la totalitat dels documents a què es refereix l'article 124 de les NNUU, això és,
memòria, certificat de domini i càrregues i plànols. Correspon als SSTTMM pronunciar-se
sobre la bondat i suficiència dels anteriors documents i, cas que les certificacions
registrals suscitessin dubtes, secretaria es pronunciaria a instàncies d'aquests SSTTMM.

Segon.- En l'aspecte substantiu o material les llicències de parcel·lació vénen regulades
als articles 183 a 188 de la Llei 2/2002, de 14 de març, d'Urbanisme (LUC), segons els
quals s'entén per parcel·lació urbanística tota divisió simultània o segregació successiva
de terrenys en dos o més lots, en qualsevol classe de sòl, que, per raó de les
característiques físiques dels terrenys, de la delimitació d'aquests per vials existents o de
nova creació, de la implantació de serveis o de l'edificabilitat descrita per l'operació de
divisió, faciliti o tingui per finalitat facilitar la construcció d'edificacions o d'instal·lacions
per a destinar-les a usos urbans. També és parcel·lació tota operació que tingui les
mateixes finalitats que les especificades anteriorment en què, sense divisió ni segregació
de finques, s'alienin o s'arrendin parts indivisibles d'una determinada finca, amb la
incorporació del dret d'utilització exclusiva de parts concretes de terrenys.
Finalment, encara és també parcel·lació la constitució d'associacions i societats en les
que la qualitat d'ésser-ne membre o de tenir-hi participacions o accions incorpori el dret
d'utilització exclusiva anteriorment esmentat.

Tercer.- Tota parcel·lació urbanística ha d'ésser objecte de llicència, la competència per a
l'atorgament o denegació de la qual és de l'Alcaldia, si bé fou delegada en la Junta de
Govern Local mitjançant Decret 40/2003, de 17 de juny, per la qual cosa, en els seus
estrictes termes, caldrà que en l'acord de concessió es faci constar el següent:
"Considerant que l'adopció d'aquest acord és competència de la Junta de Govern Local,
en virtut de les delegacions efectuades per l'Alcaldia mitjançant Decret núm. 40/2003, de
17 de juny".

Quart.- Només es poden fer parcel·lacions urbanístiques i, consegüentment, atorgar
llicències de parcel·lació, si prèviament s'ha aprovat un pla d'ordenació urbanística
municipal o, si s'escau, un pla de millora urbana que el desplegui, quan afecti a sòl urbà,
o si prèviament s'ha aprovat el pla parcial del sector corresponent per al sòl urbanitzable.
En sòl no urbanitzable no es poden fer parcel·lacions urbanístiques en cap cas. Els lots
resultants d'una parcel·lació efectuada amb infracció de les anteriors disposicions mai no
es poden considerar solars, ni és permès d'edificar-hi, sens perjudici de l'aplicació de les
mesures de pro